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黃崇軒|高雄廠房・工業地仲介 瓦厝瑞聯美廠房

高雄市 大樹區 瓦厝街

2680萬 總價

格局

58坪 建物登記

參考單價 46.21 萬/坪

主建物面積58 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積103 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃崇軒 阿軒

住商不動産 高雄富將 加盟店

經紀業名稱富將商用不動產有限公司

證號(98)登字第129688號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求工業或商業用途的買家而言,是一筆具備高實用價值與成本效益的標的。

是否值得購買: 如果您從事製造業、物流業或計畫設立加工據點,此物件值得購買;但若作為住宅自用或短期投機,則不建議考慮。

主要理由:

  1. 成本與效率優勢: 總價 2,680 萬元對於 58 坪的合法廠房來說,在考慮到「廠況良好」與「立即可登記使用」的情況下,能有效節省前期整修與行政處理的隱性成本,縮短資金投入與產出週期。
  2. 地理位置利於營運: 鄰近省道與大動線的特點,對於強調物流速度的產業至關重要,能直接降低營運運輸成本。
  3. 產權安全性高: 全合法設施與明確產權,避免了許多工業地產交易中常見的違建或土地使用違規風險,交易過程較為穩妥。

建議您在決定前,仍應實地確認周邊交通現況及周邊產業生態,以確保符合您的長期營運規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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