篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2068萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.6坪 建物登記
參考單價 55 萬/坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高11樓 / 30樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理描述暫定60元/坪
朝向方位坐南朝北
鄰近學校明華國中、龍華國小
鄰近公園凹子底森林公園、農十六公園、華榮公園
生活機能巨蛋、裕誠路商圈
附近交通R14巨蛋捷運站、台鐵新左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與車位需求。
主要理由： 此物件位於北高雄核心地段，兼備捷運、學區與頂級生活機能，非常適合重視通勤效率與品質生活的家庭購屋。其最大的賣點在於「成屋即住」的高規格裝潢與制震設計，可省去大筆裝修時間與費用，且周邊商圈成熟，生活便利性極高。然而，鑑於每坪單價不低且不含車位，建議買房者先確認自身房貸承受能力以及車位購買預算，並實際前往 11 樓層評估採光視野與周遭噪音情況後再行決定，若預算允許且看重居住品質，是一枚兼具自住與保值潛力的好標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
