篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.77坪 建物登記
參考單價 39 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
鄰近學校文心國小.崇德國中
鄰近公園東新公園
生活機能北平黃昏市場
附近交通捷運文心崇德站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合首購族或單純投資收租的買方考慮，但不建議有長期自住家庭需求的買家入手。
主要理由如下：此屋最大亮點在於「低總價」與「黃金地段」，498 萬的門檻在台中捷運沿線極具吸引力，且鄰近學校與公園，生活機能成熟，租金支撐力強。然而，30 年屋齡與無車位的缺點是硬傷，意味著持有期間需預留修繕預算，且居住舒適度有限。若您尋求的是投資回報或過渡性居住，此標的性價比高；若追求居住品質與資產長期增值潛力，建議再斟酌屋齡與車位因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
