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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.68坪 建物登記
參考單價 23.8 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1927 元/月
鄰近學校僑孝國小.北新國中
鄰近公園九甲公園.舊社公園
生活機能北屯松竹市場
附近交通捷運松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需確認貸款條件
此物件非常適合首購族或預算有限但需要三房空間的家庭。主要理由在於其「低總價」與「高機能」的優勢，能以 968 萬的門檻獲得捷運旁三房，且屋況新淨可直接入住，省去了裝修的麻煩與額外支出。
然而，您必須特別注意**「屋齡 31 年」與「銀行貸款」**之間的影響。建議在簽約前務必與銀行確認該建物的估價成數，以免頭期款資金規劃出現落差。此外，由於未包含車位，您也需評估周邊停車的便利性與成本。若能順利取得貸款，這是一個兼具實用性與便利性的優質入場選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
