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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.77坪 建物登記
參考單價 35.59 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積18.77 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：慎重評估，適合特定買家
此物件最大的亮點在於成熟的商圈位置與未來的基礎建設潛力，對於重視生活便利度且願意長期持有的買家來說，具備一定的收藏與發展價值。然而，必須正視的風險在於屋齡過老與一樓特性，加上賣方不負漏水責任，意味著您必須做好「購入即需大修」的心理與預算準備。
若您的預算有限但追求武慶與瑞豐地區的地段，且能接受一樓的隱私問題，此物件值得深入考察。但若您追求居住舒適度、新穎設施或銀行貸款便利性，建議考量周邊次新成屋，或要求賣方在價格上給予更大幅度的折讓以抵銷整修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
