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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9600萬 總價(含車位)
151.6坪 建物登記
參考單價 63.32 萬/坪
主建物面積81.39 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 11 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1有6個車位
管理方式保全公司
管理費13800 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校興國國小
鄰近公園光明園
生活機能興國市場
附近交通A21捷運站 A22捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合具備長期投資眼光、尋求穩定現金流的買家。主要推薦理由在於其「不可複製的停車資源」與「核心地段」。在商圈內擁有 6 個車位已是極大賣點，能顯著提升商戶吸引力，確保租金收益的穩定性。雖然總價較高且涉及商業住宅相關限制，但考慮到現階段已有知名承租戶、屋齡新（11 年）以及雙捷運站優勢，其抗跌性與增值潛力值得肯定。若您有充足的自備款或融資規劃能力，並偏好以租金收益為導向的投資標的，此物件屬於高品質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
