篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.29坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積14.18 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式其它
管理費1350 元/月
鄰近學校南寮國小 南華國中
鄰近公園運動公園 蟹仔埔公園
生活機能南寮市場 大全聯福利中心
附近交通68快速道路 西濱公路 11甲路公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在千萬元左右、重視生活機能與通勤便利性的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要推薦理由在於其**「性價比高」與「輕屋齡含車位」**的優勢。在新竹市區，包含平面車位且屋齡僅 7 年的住宅不多，這意味著買家無需額外支付車位費或承擔老舊房屋的維護風險。此外，周邊學區與公園配套完善，生活氛圍成熟，非常適合新婚夫妻或小家庭自住。
建議您在決定前，應特別確認房屋實際漏水狀況及管線保養情形（雖然屋齡新，但仍需驗屋），並評估自身對於通勤時間的接受度，若工作地點位於東區或科學園區，此處透過 68 快速道路連接可接受的距離內，則是一個值得考慮的安全選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
