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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
18.77坪 建物登記
參考單價 35.59 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積18.77 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新甲國小、瑞豐國中
生活機能肉豆公市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合**「預算有限且重視生活機能與學區」**的買家。武慶商圈成熟的便利性及瑞豐國中的學區優勢，提供了堅實的自住與出租基礎。然而，46 年的屋齡、一樓的私密性隱憂，以及賣方不提供漏水擔保的條件，代表您必須預留一筆充足的整修與風險預算。如果您不介意老屋的維護問題，並希望以較低的門檻進入優質學區，這是一具可考慮的標的；但若偏好新成屋或擔心老屋隱患，則建議謹慎評估或考慮其他房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
