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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.3坪 建物登記
參考單價 29.97 萬/坪 原價 1038 萬
主建物面積14.18 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1層
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮，特別適合首購族與小家庭。
此物件最大的賣點在於「低總價含車位」且「屋齡新穎」，在當前新竹房市高價位環境下，提供了相當親民的入手門檻。位於南寮地區的優勢是生活機能成熟且緊鄰公園，居住品質優於市中心部分老舊社區；加上鄰近快速道路網，能有效平衡休閒與通勤需求。
然而，若您對「靜謐度」要求極高，或需要更多衛浴空間，建議需再斟酌。整體而言，這是一筆性價比極高的資產，特別適合作為人生第一個家或長期持有的投資物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
