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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)1廳6衛 格局
63.3坪 建物登記
參考單價 37.6 萬/坪
主建物面積57.73 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述騎樓停車
詳細資訊
附屬建物面積5.57 坪
土地面積26.37 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校內埔國民小學
鄰近公園后里四號公園
生活機能后里第一公有零售市場
附近交通南村中正路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「自住兼投資」或「家族擴充需求」**的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，租金回報率可觀，每月 6 萬的租金收入在房貸結構中可佔有重要比例，有效降低自住成本。 第二，居住空間規劃合理，63 坪空間與 6 房 6 衛的配置在市場上難得一見，尤其適合需長時間共同居住的大家庭。 第三，單價合理且屋況新，每坪約 37.6 萬的價格在台中後里區屬於中上品質，且僅 8 年屋齡意味著未來數年內無需大額整修。
然而，若您主要目的是**「短線投機」或「極度重視區域轉手流動性」**，則建議再觀察後里地區的人口與產業發展趨勢。在購買前，務必確認店面使用的合法性及車位問題，這將直接影響您未來的居住品質與持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
