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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
76.84坪 建物登記
參考單價 25.77 萬/坪
主建物面積53.03 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
車位描述B2-1
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中正國小/向上國中
鄰近公園勤美市民廣場
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視生活機能與學區資源，且預算有限但追求空間寬敞的購屋者來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置極佳，緊鄰台中最熱門的勤美生活圈，且單價在該區域具備明顯優勢，開價低於實價登錄也顯示房主釋出意願高。然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認結構安全與管線狀況，並預留老屋翻新的預算。若能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的核心區房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
