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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1045萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.64坪 建物登記
參考單價 48.29 萬/坪
主建物面積21.64 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積62.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
**是否值得購買：視您的需求而定，偏向「投資客」或「有自改預算者」，不建議「對居住舒適度有高要求者」。
主要理由： 此物件的最大賣點在於其「地段優勢」與「生活機能」，位於崙背鄉中心地帶，對於經營生意或出租來說風險較低。然而，54 年的屋齡是潛在的隱憂，不僅可能影響銀行貸款條件，後續整修成本也需納入考量。若您打算作為長期投資、自營業使用，或是有預算進行大規模翻新以翻轉價值，則此物件值得列入考慮；但若您是為了自住且希望拎包入住，則建議斟酌老屋的維護風險與空間配置限制。建議在簽約前務必請專業技師進行建物安評，並確認土地與建築的使用分區規範。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
