篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
5房(室)4廳3衛 格局
270坪 建物登記
參考單價 14.74 萬/坪
主建物面積270 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積705.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校旗美高中
生活機能鳳山區肉品市場旗山分場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於高雄旗山的合法農舍，總價約 3,980 萬元，主要賣點在於其「臨主要幹道」的地理位置與「合法產權」。對於有意在高雄近郊擁有一處土地、且符合農民身份者而言，該物件提供相當寬敞的空間與便利的進出條件。鄰近旗山老街與旗山市區，生活機能尚算完善，且環境清幽，具備長期自住的潛力。
然而，鑑於屋齡已達 36 年，買房者需特別評估後續的整修與維護成本，以及是否符合農舍購買資格。總價在區域內偏高，若以投資回報角度考量，流動性較低；若以長期自住或家族資產規劃為目標，此物件值得深入洽談。建議買房者可優先確認自身是否符合農舍購買條件，並安排專業技師進行屋況檢測，再行決定是否啟動議價程序。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
