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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.46坪 建物登記
參考單價 22.9 萬/坪
主建物面積25.3 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校世賢國小
鄰近公園世賢路步道
附近交通北港路,世賢路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求取捨
此物件對於「自住優先、不想面對裝修工程」的家庭而言，是一個高CP值的選擇。最大的亮點在於「新裝潢」與「地理位置」，省去了買房後最耗時費力的裝修階段，且生活機能與學區資源成熟。然而，您必須接受「屋齡已達 32 年」的事實，這在銀行貸款額度和未來資產保值上與新成屋有落差，同時需解決「無車位」的居住需求。如果您能接受這個屋齡條件，且確認銀行估價符合預期，此屋值得安排實地參觀，確認室內新裝潢的品質與採光狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
