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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
4+2房(室)2廳 格局
42.18坪 建物登記
參考單價 27.69 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
鄰近學校大雅國中
鄰近公園大雅公園
生活機能公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是重視空間與生活機能的自住家庭。
此物件最大的亮點在於「大坪數」與「低單價」。在 42 坪的總坪數中包含車位，且為 4 房 2 廳格局，對於需要大空間的家庭來說，單價 27.69 萬/坪 相當划算。周邊學區與公園資源豐富，生活機能極佳，非常適合有小孩或長輩同住的住戶。
然而，您需要特別注意「32 年屋齡」與「2 樓低樓層」這兩個關鍵點。建議在簽約前務必確認房屋結構安全、防水狀況，並預留翻新預算。此外，機械車位的使用習慣需親身體驗，確認是否符合您的使用需求。若您的目標是長期居住且能接受老屋特性，此物件具備相當高的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
