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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
格局
771.38坪 建物登記
參考單價 1.69 萬/坪 原價 1500 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途農地
形式/類型其它/ 農地
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積771.38 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於高雄市燕巢區，屬於大面積的農業用地，總價 1,500 萬元。從一般自住購屋者的角度來看，此物件並不適合用來興建住宅。主要原因在於農地法規對建築執照有極嚴格限制，無法滿足日常居住需求，且持有期間無租金收益，流動性亦不如市地。
若您是尋求長期資產配置、具備農業相關業務需求（如設施農舍），或是有意開發特殊宗教與紀念用途的投資者，則此物件可列入評估。考慮到其三面道路通達及周邊環境潛力，價格尚屬合理。建議在決定購買前，務必先行諮詢地政單位或專業建師，確認土地編定變更可能性與水源合法性，並確認是否接受賣方提出的「併購相鄰土地」方案，以確保投資安全性與規劃完整性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
