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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1350 萬
參考單價22.78 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記59.25 坪
主建物面積56.02 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.23 坪
土地面積58.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立大美國小、縣立莿桐國中、正心中學
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，取決於通勤與預算
此物件對於在雲林科技園區或附近工業區工作，且重視居住品質的購屋者來說，是一筆高性價比的投資。其最大賣點在於「2 年屋齡的新房子」搭配「孝親房與獨立車庫」，非常適合多代同堂家庭居住，無需擔心老舊建築的維護問題。此外，鄰近高速公路交流道的位置，有效平衡了偏鄉生活的寧靜與往返大城市的便利性。
然而，若您將此作為短期投資或未來計畫搬離至更大城市，則需斟酌「22.78 萬/坪」的單價在該區域的增值潛力是否充足，以及當地房價流動性相對較低的事實。建議您在簽約前，務必確認「2 樓」的具體樓層定義，並親至周邊確認工業區通勤時段是否有噪音干擾，確認無誤後，這是一個非常適合長期自住的優質好屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
