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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 40.27 萬/坪
主建物面積13.05 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費1690 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新明國小、國中
鄰近公園光明公園
生活機能興國市場
附近交通捷運A21、中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或小家庭。
此物件的主要亮點在於「地點」與「含車位」的性價比。中壢環西路二段為成熟生活圈，交通與生活機能極佳，且總坪數 29.3 坪包含平面車位，對於預算有限但需要停車便利的買家而言，單價約 40 萬在該區域屬合理範圍。
然而，屋齡 14 年意味著購入後需留意房屋隱疾，建議務必進行詳細的現場勘查與結構檢測。此外，僅有一衛浴的格局限制了家庭人數上限，若未來計畫擴增人口可能較不方便。整體而言，若您主要需求為自住、通勤便利及子女學區，此物件具備良好的居住條件與資產穩定性；但若您對新成屋有強烈偏好或家庭成員超過三人，則建議再斟酌衛浴數量是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
