篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
26坪 建物登記
參考單價 30.69 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校聯興國小、彰德國中
鄰近公園台鳳社區活動中心
生活機能7-11(兆福門市)
附近交通國3快官交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合追求大空間與預算有限的家庭，但需謹慎評估屋齡風險。
此物件在空間規劃上非常實用，5 房 3 衛的配置在同等價位中相當罕見，且基礎水電已更新，對新進住者較為友善。對於有學齡兒童或需與長輩同住的家庭，其鄰近學校與生活機能是一大亮點。然而，最大的隱憂在於 44 年的屋齡，這將直接影響銀行貸款成數與年限，並增加未來維修負擔。
主要購買理由：
購買前務必確認事項：
若您能接受高屋齡的潛在風險，並確認結構安全無虞，此物件在功能性上值得購入；若您偏好新成屋或擔心貸款問題，則建議繼續觀望其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
