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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.87坪 建物登記
參考單價 25.33 萬/坪
主建物面積25.49 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
共同使用7.15 坪
土地面積3.91 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1694 元/月
鄰近學校永康國小、南大附中
鄰近公園探索公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入考慮，特別是「首購族」或重視生活機能的買方。
此物件最大的亮點在於其優異的地理位置與居住舒適度。探索公園提供了難得的綠地休憩空間，且永大商圈帶來極佳的日常便利性；加上屋主已花費心思重新裝潢換新衛浴，意味著您購屋後幾乎可拎包入住，省去了昂貴的裝潢成本。
然而，屋齡 33 年是此筆交易需優先處理的風險點。建議您在簽約前務必確認銀行對於該樓齡的貸放條件（例如借款年限是否受限），以及明確確認周邊是否有可用且合理的停車位安排。若能解決資金與停車考量，此物件在永康區屬於高 CP 值的居家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
