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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
39.467坪 建物登記
參考單價 62.84 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述透天1樓好停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立瑞豐國小市立瑞豐國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於前鎮區成熟商圈，具備「新裝修、好地段、多格局」的顯著優勢，對於投資客或家庭成員較多且需獨立空間者而言，是一個值得納入考慮的選擇。五房六衛的高規劃性在市場上較為罕見，能有效支撐租金水位，加上已處理屋後污水問題，居住環境安全有確保。
然而，購屋者在決策時需特別注意「50 年屋齡」帶來的貸款限制與銀行放款成數影響，建議先確認自身資質是否符合老屋融資條件。此外，騎樓停車並非正式法定車位，若對停車場安全性要求極高者需斟酌。綜合來說，若您能接受老屋屬性且看重地段潛力與即時的出租收益能力，此物件值得購買；若追求全新電梯大樓或極度重視貸款年限，則建議進一步比較新成屋市場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
