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基隆建案推薦 信義市場旁明亮5房

基隆市 信義區 義六路

720萬 總價

5房(室)3廳2衛 格局

28.172坪 建物登記

參考單價 25.56 萬/坪

主建物面積25.67 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 57 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.502 坪

土地面積11.192 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、需要多房空間的買家或重視租金回報率的投資客購買,但對於追求居住品質或長住舒適度的自住家庭則建議慎重考量。

購買建議理由:

  1. 入門門檻低:以 720 萬入手基隆市區的 5 房公寓,價格優勢極為明顯,非常適合預算有限的購屋族或作為投資置產的起點。
  2. 地點核心:信義市場周邊生活機能成熟,交通與停車便利性高,能確保租金需求穩定,有利於長期持有收租。
  3. 需注意硬體限制:由於屋齡已逾半世紀且位於頂樓,購屋前務必詳細確認建物結構安全狀況,並提前詢問銀行對於老屋的貸款成數條件,以免影響資金規劃。若家中有長輩或對採光隔熱有極高要求,則需考量 4 樓無電梯及頂樓冬冷夏熱的問題。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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