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基隆建案推薦 東信電梯精美4房

基隆市 信義區 東信路

1050萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

41.04坪 建物登記

參考單價 25.58 萬/坪

主建物面積29.823 坪

樓別/樓高4樓 / 6樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.181 坪

共同使用7.036 坪

土地面積8.672 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張智理

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第313231號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟非常適合「重視生活便利性」與「通勤需求」的購屋者考慮的物件。

是否值得購買: 若您的居住模式以搭乘大眾運輸為主,且家庭成員較多(需要 4 個房間),此物件值得列入考慮。特別是對於在台北工作、基隆生活的通勤族,其交通優勢相當明顯。

主要理由:

  1. 空間與機能平衡:33 年屋齡的華廈能保有電梯、一層一戶且規劃為 4 房,極具稀缺性,解決了老宅無電梯或格局狹小的痛點。
  2. 通勤優勢明確:巷口即有直達台北的公車站點,對於依賴交通的買家來說,大幅降低了生活成本與時間成本。
  3. 決策警示:唯一需要您權衡的重點是「無車位」與「高單價」。若家中需頻繁開車,或對建築新度有較高要求,建議再比較同區域的其他物件;但若能接受老舊社區的管理模式且主要依賴公共交通,此物件能提供極高的生活品質。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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