篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.49坪 建物登記
參考單價 28.01 萬/坪
主建物面積25.507 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.229 坪
共同使用0.754 坪
土地面積10.476 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：僅適合符合身分資格且有長期自住規劃者。
此物件在價格與居住體驗上具有相當高的性價比，特別是「一樓前後大陽台」與「全新裝潢水電」這兩點，對喜歡戶外空間或剛裝修好的買主非常有吸引力。然而，最大的關鍵在於原住民身分限制與老舊公寓的屬性。
若您或家人符合購買資格，且主要目的是自住而非短期投資炒價，這是一個值得考慮的選擇，因為它解決了低樓層不便與老屋維修兩大痛點。但若您未來有轉手需求，由於買家範圍受限，可能會比較難找到下家或需降低售價出售。建議優先確認自身身分資格無誤後，再評估該區域的一樓淹水風險與居住動線是否完全符合您的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
