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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
39.89坪 建物登記
參考單價 62.17 萬/坪
主建物面積37.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述自有獨立大車庫
影音專區
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文化國小
鄰近公園過嶺支渠休閒步道，雙連坡碉堡公園
生活機能青果市場
附近交通雙連坡公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估翻修預算與購屋資格。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「土地持分大」與「停車空間充足」。位於平鎮清泉街且鄰近中央大學，兼具生活機能與綠園環境，非常適合重視私領域空間、有多人居住或需要停放多台車的家庭。然而，44 年的屋齡意味著您必須預留一筆相當的翻修預算（如防水、管線更新），並需確認銀行對於此屋齡的貸款條件是否友善。若您的購房預算能涵蓋買價及潛在的工程費用，這是一處具長期持有價值與居住舒適度的宅邸；反之，若偏好即住即入且資金有限，則建議將新屋或較新舊大樓納入比對。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
