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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
34.384坪 建物登記
參考單價 17.39 萬/坪
主建物面積24.427 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1210 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於基隆在地居住者或往返台北通勤的首購族而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其價格優勢明顯，總價 598 萬的入門門檻低，且「三改二」的格局設計提升了生活品質，加上免整理可以直接入住的特性，省去了不小的額外開銷與時間成本。
然而，建議您在下訂前務必確認社區的修繕基金狀況以及建築本體是否有漏水、管路老化的疑慮。若能接受 27 年屋齡可能帶來的潛在維護問題，並考量到未來轉手的流動性稍弱於新成屋，這將是一筆高 CP 值的買房投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
