篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.31坪 建物登記
參考單價 40.26 萬/坪
主建物面積13.06 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.25 坪
共同使用12 坪
土地面積2.13 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1605 元/月
鄰近學校新明國小
鄰近公園光明公園
生活機能興國市場
附近交通A21捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件值得購買，特別適合預算有限但重視通勤便利性的購屋者。
主要理由如下：首先，在桃園中壢 A21 捷運周邊，含車位總價落在 1200 萬以內、單價 40 萬左右的二手電梯大樓，屬於極具競爭力的價格區間。其次，其生活機能極為成熟，鄰近公園、夜市與學校，非常適合作為剛性自住房屋。
不過，在決定購買前，建議您務必確認「公共基金餘額」及「漏水勘驗」狀況，並實際感受 6 樓的採光與噪音情況。若能接受屋齡因素並規劃好室內空間利用，這將是一個平衡居住品質與財務負擔的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
