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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.472坪 建物登記
參考單價 19 萬/坪
主建物面積29.264 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.208 坪
土地面積9.834 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於基隆中正區祥豐街的老公寓，整體而言適合「預算有限」或「看重通勤與學區便利性」的購屋者。主要優勢在於單價相對親民且室內管線已更新，降低了初期入住風險；然而，42 年的屋齡、無電梯以及臨街環境是必須權衡的因素。
購買建議：值得考慮（視需求而定） 若您購入目的是為了自住的年輕家庭，或是作為學區房收租投資，此物件的高性價比與地利條件是值得買入的理由；但若是計畫長期養老或對居住噪音敏感者，則建議慎重評估其老化建築與臨街環境的負面影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
