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清水市中心電梯透天店住

台中市 清水區 文昌街

2380萬 總價(含車位)

6房(室)3廳4衛 格局

64.98坪 建物登記

參考單價 36.63 萬/坪

主建物面積64.98 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述前院停車

詳細資訊

土地面積21.47 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:

此物件值得考慮,但需謹慎評估財務與法規細節。

主要理由:

  1. 地段與機能為核心優勢:對於重視生活便利性的買家而言,清水市中心、鄰近市場與夜市的黃金地段極具吸引力,且 5 年前的水電電梯更新已解決老屋最大痛點。
  2. 空間與格局難得:4 層樓、6 房的配置在同區域老屋中較少見,非常適合多代同堂或兼顧居家與店家的家庭。
  3. 需注意的關鍵風險:由於屋齡已 41 年且為店住混合用途,建議您在洽詢銀行貸款前先確認核貸成數與年限。此外,務必查明「庭院式車位」的法律權屬,並預留部分預算作為未來老屋維護基金,以確保購買後的居住品質與資產安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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