篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
82.33坪 建物登記
參考單價 29.01 萬/坪
主建物面積82.33 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積43.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南投國小 南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得深入考察，但需謹慎評估持有成本
此物件對於「居住兼投資」或「大家庭居住」的買家具有吸引力。其最大的賣點在於南投市核心的地理位置與極佳的空間規劃，特別是 5 房格局在當地極為罕見，足以滿足多代同堂或長期租賃需求。
然而，買房前必須優先釐清兩個關鍵疑點：第一，屋齡已達 36 年，建議聘請專業工程人員進行詳細檢查，預留翻修預算；第二，車位部分資訊不清（含稅車位是否包含於總價、是否為獨立產權），這將直接影響總持有成本。若價格能反映屋齡折舊且車位條件明確，此物件因具備稀缺性與穩定地段，是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
