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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
44.09坪 建物登記
參考單價 37.6 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述一樓車庫停車
詳細資訊
土地面積27.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校學東國小、土城高中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
附近交通國道八號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、有家庭成長需求且預算充足的買房者而言，是一個值得深入考慮的選擇。其主要吸引力在於「全新車墅」的稀缺性，以及建商提供的驗屋報告降低了新房交付的不確定性；加上四房四衛的格局與國道八號的交通優勢，能顯著提升居住便利性與舒適度。
然而，建議您在購入前務必釐清行政區劃問題（永康或安南）及房屋稅籍用途（標題提及店面），以免影響學區歸屬或持有稅率。此外，考量其單價在該區域偏高，若您並非急需透天空間或對通勤便利度有高度依賴，則建議多比對周邊新成案價格再行決定；但若是看重新房品質與私密性，此物件具備不錯的收藏與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
