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總太居易|雙面採光雙陽台|大四房平車朝南採光

台中市 南區 五權南一路

2188萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

60.579坪 建物登記

參考單價 36.12 萬/坪 原價 2398 萬

樓別/樓高13樓 / 15樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區總太居易

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

老王

永義房屋 加盟店

經紀業名稱銳樸不動產股份有限公司

證號(101)中市經紀字第00895號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,特別是對於注重實用性與地段的家庭或投資者。

主要理由:

  1. 價格優勢顯著:房產開價低於市場實登與銀行鑑價水準,代表具有相當的安全邊際與議價潛力。
  2. 生活機能完善:位於台中市南區樞紐,交通便利且鄰近知名學區,不僅適合自住,長期出租也能維持穩定租金回報。
  3. 居住品質良好:大四房格局搭配雙面採光,對於家庭居住需求而言極為難得,且屋況新穎可減少初期維護成本。

總結:這是一戶兼具自住舒適度與投資穩定性的物件,建議買方在簽約前仍應親自至現場體驗不同時段的噪音狀況,並確認車位實際使用便利性,即可放心購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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