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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
45.2坪 建物登記
參考單價 38.89 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述前院車庫停車
詳細資訊
土地面積27.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校學東國小、土城國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
附近交通國道八號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需符合自身通勤與居住需求。
此物件對於在科技工業區工作、重視新屋品質且擁有車庫需求的買家來說，是一項相當具吸引力的選擇。主要的加分在於「113 年建案」的新度與「獨立車庫」的配置，這在同等級價格中非常少見，能有效降低未來維修與擁擠停車的煩惱。此外，建商主動提供驗屋報告增加了交易的安全性，對於擔心新成屋品質的購屋者是一大安心點。
然而，安南區的地理位置決定了其升值速度可能不如台南核心區塊，若您購買是為了短期投機獲利，建議再審慎評估；若是為了自住且能接受通勤時間，這將是一個高性價比的居住空間。總體而言，在預算範圍內，這是一個「品質優於價格」的好標的，值得安排實地看屋確認採光與動線是否符合個人喜好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
