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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
115.218坪 建物登記
參考單價 57.98 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得購買
主要理由： 此物件屬於台中七期核心區的頂級住宅，對於預算充足且重視「地段保值」與「生活品質」的買房者而言，具有很高的吸引力。
具體建議： 首先，社區採用 SRC 結構且為高樓層景觀戶，居住安全與視野均為該區同級品項中的佼佼者，加上鄰近歌劇院與大遠百，生活機能與藝文氣息兼備。其次，惠文學區加上已裝潢完畢的優勢，對於有子女就學需求或不想耗費時間裝潢的家庭來說，是極佳的自住選擇。
然而，購屋前需確認您的財務規劃是否能負荷近 6700 萬的總價，以及是否接受 11 年屋齡的次新屋規格。若能接受上述條件，此物件在台中豪宅市場中具備極高的持有價值與居住舒適度，建議可將其列為優先看屋清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
