找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
4.3%
預約看屋

南屯買房賣房 八期精華商業區稀有電梯透店 面公園G12捷運站好市多秀泰

台中市 南屯區 文心南五路一段

6680萬 總價

130坪 建物登記

參考單價 51.38 萬/坪 原價 6980 萬

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 15 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 電梯透店

車位其它

車位描述騎樓 一樓室內

詳細資訊

土地面積39.8 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐南朝北

鄰近學校永春國小 中山醫學院

鄰近公園南苑公園

生活機能南屯市場

附近交通G12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

廖振成

住商不動産 台中八期 加盟店

經紀業名稱建喬不動產經紀有限公司

證號(91)登字第001749號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「店住合一」或「長期收租」的買家而言,具有很高的購買價值,但並不適合所有購屋者。

主要理由如下:

  1. 地段不可複製:位於南屯八期核心區,加上正對 6000 坪公園的稀缺景觀,具備極高的保值性與競爭門檻。
  2. 空間效益極高:130 坪的大坪數規劃為店住組合,無論是作為家庭事業、企業宿舍或是出租投資,資金運用的彈性遠勝一般公寓。
  3. 風險提示:需注意商用產權的稅務成本差異及車位獨立問題,此外總價 6680 萬屬於高單價區,購買前務必確認自身財務規劃與貸款條件,以確保長期持有的負擔可控。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空