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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.03坪 建物登記
參考單價 22.75 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校玉田國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
【購屋建議】適合自住，投資需謹慎
此物件總價約 888 萬元，單價約 22.75 萬/坪，對於屏東里港鄉區域而言，屬於新成屋中價格相當明確的產品。若您的購屋目的為家庭自住，特別是有學齡子女需求，此物件值得考慮，主要原因如下：
第一，屋齡極新僅 10 個月，能確保居住品質並減少初期維修麻煩。第二，學區位置優越，步行可達玉田國小，對重視教育的家庭而言是重要加分項。第三，生活機能與交通兼備，既有傳統市場與超市便利，又有快速道路可快速前往高雄或屏東市區，適合跨區通勤。
然而，購買前仍有兩點需注意：一是無車位配套，需先確認停車需求並核算額外成本；二是頂樓戶別，建議賞屋時特別測試隔熱效果並確認屋頂防水紀錄。若您以長期自住為主，此物件能提供舒適的生活環境；若是純粹短期投資獲利，則需考量鄉鎮房產的轉手週期較長。建議您在議價時可針對頂樓特性及無車位因素進行洽談，以爭取更優惠的價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
