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花蓮房仲推薦 2 瑞穗棕梠湖田園農舍民宿-優質好案推薦

花蓮縣 瑞穗鄉 五福街

7888萬 總價

18房(室)3廳19衛 格局

147.142坪 建物登記

參考單價 53.61 萬/坪

主建物面積147.142 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 11 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積3040.12 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊朝傑

花蓮林森悠活 加盟店

經紀業名稱悠活房屋仲介有限公司

證號(99)花縣字第00116號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結:適合具備農民身分或專業民宿經營者的投資標的。

此物件最大的亮點在於「合法民宿執照」與「完善的水資源設施」,能大幅降低開業門檻與營運風險。然而,高單價與無車位配置是顯著缺點,且農舍轉手受限嚴格。若您擁有農民身分並有意經營或投資民宿,此案具備高CP 值潛力;但若僅作為自住或無經營經驗,高昂的維護成本與法規風險則需慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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