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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
37.26坪 建物登記
參考單價 46.97 萬/坪
主建物面積37.26 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.76 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校石門國小.石門國中
鄰近公園龍潭綠杉林公園
生活機能全聯.龍潭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：具投資潛力但需評估整修成本，適合特定需求者。
此物件主要賣點在於「地段成熟」與「空間靈活性」。對於有強烈三代同堂居住需求、且願意投入時間與資金進行翻修的買方而言，這是一個值得考慮的選擇。其位於龍潭核心生活圈，生活便利度極高，且 5 房格局在該區域極為難得。
然而，46 年的屋齡是最大考量點。購買前務必請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認「室內停車」的合法使用權限。此外，雖單價看似合理，但若需大改以符合現代標準，總投入成本可能不低。若您偏好即住型新房或對老宅維修缺乏心理準備，則建議重新評估；反之，若追求高性價比的大空間，此物件值得列為優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
