篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.835坪 建物登記
參考單價 23.4 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
鄰近學校市立塗城國小、市立成功國中、青年高中
鄰近公園金城社區公園
生活機能塗城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於**「首購族」或是「為長輩置產」**的買家來說，值得列為優先看房的選項，但需對老屋維護有心理準備。
主要理由： 此物件最大的優勢在於低總價切入塗城成熟商圈，且具備即住用的裝修狀況，能有效降低購屋後的額外負擔。無障礙設計與低樓層配置，非常貼近老年族或行動不便者的需求。然而，您需留意32 年屋齡的潛在維修成本以及無車位可能帶來的生活不便與未來轉手難度。建議您在看屋時特別檢查窗戶防水與採光情況，並確認最終成交價格是否已包含仲介相關費用，若價格能談至資料中的 698 萬水準，則性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
