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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
6房(室)4廳5衛 格局
133.162坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪 原價 3688 萬
主建物面積95.865 坪
樓別/樓高15~16樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
車位描述電梯旁邊間車位
管理方式保全公司
管理費8800 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永順國小、慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場、南平黃昏市場
附近交通大興西路二段公車站、中正路公車站、國道1號、國道2號、桃園火車站、未來捷運綠線G10站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「核心地段與大空間」的購屋者而言，具備高度的購買價值。主要原因在於價格調整後，每坪單價在藝文特區豪宅市場中顯得相當合理，且六房格局與高樓景觀屬稀缺資源，非常適合家族長期居住或作為收藏性資產。
然而，由於屋齡已達三十三年的老宅，建議買方務必確認建物結構安全、頂層防水狀況以及社區管理費的使用明細，同時需評估在高利率環境下的房貸壓力。若您能接受老宅特質並重視生活機能與區域發展潛力，這是一個值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
