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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.04坪 建物登記
參考單價 23.83 萬/坪
主建物面積32.02 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費605 元/月
鄰近學校新街國小+中壢國中
鄰近公園中正公園
生活機能中北黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得評估，特別適合預算有限但重視生活機能與投資回報的買方。
主要理由： 這件物件在總價上具備顯著的市場競爭力，用不到新成屋一半的價格即可在中壢核心地帶擁有電梯四房及車位，對於剛置業的家庭或作為投資收租標的都是極具吸引力的選擇。然而，鑑於屋齡已達 33 年，建議您在決定購買前，務必請專業技師進行房屋健檢，確認管線、防水及公共設施安全狀況，並與屋主確認社區是否有提撥充足的修繕基金，以規避老舊建物潛在的維修風險。若居住環境維護得當且價格談得理想，這是一筆性價比極高的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
