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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
25.08坪 建物登記
參考單價 47.05 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大成國中小
鄰近公園文昌休閒公園
生活機能大湳市場
附近交通捷運綠線G04站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細結構檢核。
此物件在價格與功能性的配置上具有顯著優勢，特別適合預算有限但需要大空間（4 房）、多衛浴需求，且依賴捷運交通的買家。1180 萬取得包含停車位的透天整棟，在八德周邊確實具有競爭性。然而，由於屋齡已近半世紀，最大的考量點在於建築結構安全與未來銀行貸款年限。若您不介意老宅維護，且經專業檢測確認結構無虞，並對該區域捷運通車後的增值抱持樂觀預期，這是一個性價比極高的入場選擇；反之，若您偏向新穎社區或短期投資，則需謹慎評估流動性風險。建議實地視察屋況細節，並向銀行確認貸款成數與年限限制後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
