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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.28坪 建物登記
參考單價 21.33 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住」，較不建議作為「短期投資」
主要理由：
此物件最大的賣點在於「新成屋」加上「好學區」，對於在當地工作、重視子女教育且預算允許的家庭來說，是相當優質的自住選擇。10 個月的新屋能省去後續裝修麻煩，且通勤交通條件在鄉鎮中屬於優異水準。
然而，需特別注意的是不含車位，這在鄉鎮生活便利性中是一個較大的隱憂，建議您確認周邊停車狀況或是否願意向附近購置車位。此外，總價 838 萬在里港地區屬於高標，若考量未來轉手流動性，鄉鎮房價回漲空間可能不如都會區來得高，因此建議以長期自住心態評估，優先考量居住舒適度與家庭需求，而非短期資本增值。若經議價後價格能更符合市場合理範圍，則值得進一步安排實地看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
