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汐止捷運買房 摩天大兩房+子母車位~讚

新北市 汐止區 大同路三段

1098萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1.5衛 格局

41.216坪 建物登記

參考單價 26.64 萬/坪

主建物面積19.203 坪

樓別/樓高25樓 / 32樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述子母車位

詳細資訊

社區摩天鎮

附屬建物面積2.356 坪

共同使用19.657 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2398 元/月

鄰近學校保長國小,汐止國中

鄰近公園社區中庭公園

附近交通五堵火車站,五堵交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您重視通勤便利性與社區生活機能,此物件值得考慮購買,但建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查。

主要理由:

  1. 交通與位置優勢: 汐止大同路三段鄰近五堵站與交流道,生活與通勤效率極高,是此區域的黃金地段。
  2. 產品稀缺性: 子母車位搭配高樓層與大坪數,在市場上屬於較少見的配置,居住品質與保值性較佳。
  3. 生活機能成熟: 社區公設豐富且有餐車進駐,對於重視生活便利性的家庭或租戶來說吸引力強大。
  4. 風險提示: 鑑於屋齡已達 27 年,買家需留意房屋是否有隱性漏水問題以及管線老化狀況,並確認公共基金餘額是否足夠以應對未來可能的大修,以確保長期持有成本可控。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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