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汐止捷運買房 稀有摩天挑高套房車

新北市 汐止區 大同路三段

688萬 總價(含車位)

1房(室)1廳2衛 格局

19.159坪 建物登記

參考單價 35.91 萬/坪

主建物面積8.715 坪

樓別/樓高32樓 / 33樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區摩天鎮

附屬建物面積0.844 坪

共同使用9.6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1212 元/月

鄰近學校保長國小,汐止國中

鄰近公園社區中庭公園

附近交通五堵火車站,五堵交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鎂

汐止忠孝站前 加盟店

經紀業名稱巨豐房屋仲介有限公司

證號(99)登字第145853號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定族群,值得考慮

此物件對於小資族、新婚夫妻或純投資客而言,是一個值得仔細評估的標的。主要購買理由如下:

  1. 性價比高:在汐止區,將車位成本內含在總價 688 萬內,且單價維持在合理區間,對預算有限的購屋者相當友善。
  2. 即期居住性強:全新裝修與挑高格局,省去了自行裝修的時間與金錢成本,高樓層亦能提升居住舒適度與隱私。
  3. 通勤優勢明顯:緊鄰五堵捷運站與交流道,對於在北市或基隆工作的買家,生活時間成本極低。

主要提醒:由於屋齡達 27 年,建議在簽約前確認銀行老屋貸款的成數與年限,並親身體驗機械車位的存取流程,確認是否符合自身使用習慣。若無家庭擴張需求,此物件的流動性與居住價值值得肯定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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