篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1528.3萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.22坪 建物登記
參考單價 38 萬/坪
主建物面積24.6 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.57 坪
共同使用13.05 坪
土地面積172.425 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入優先評估名單
主要理由： 此物件位於花蓮市的「地王級」地段，生活機能與學區資源無可替代，非常適合以自住為主或長期持有收租的買方。建商滿達建設在市場上口碑尚可，且社區規模小（19 戶），能確保較好的居住氛圍與維護品質。
雖然單價偏高且位於頂樓，但其視野與隱私優勢能抵消部分居住疑慮。建議您在決定前，務必確認車位價格與總價加計後的總支出是否落在預算範圍內，並確認預售屋的交屋日期是否符合您的時間規劃。整體而言，這是一筆品質優異且地段稀缺的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
