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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1185.1萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
主建物面積20.09 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.12 坪
共同使用10.71 坪
土地面積172.425 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於重視生活便利性、學區資源及核心區生活質感的買家來說，具備極高的吸引力。其最大賣點在於完善的商圈動線與優質的鄰近學區，加上小戶數社區的居住單純性，非常適合家庭購屋或尋求高流動性資產的投資者。
然而，不建議預算緊繃的買家直接入袋，主要原因有二：一是每坪 36 萬的單價在當地市場偏高，二是總價未包含車位，購屋者需另行預留購置或租賃車位的預算，這將顯著影響總購屋成本。若您能接受預售屋的等待期程，且願意負擔市中心居住可能帶來的噪音與額外停車費用，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
