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花蓮房仲推薦 2 預售好案-滿達晴苑 花蓮市2~3房 4B

花蓮縣 花蓮市 林森路

1119.3萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

32.92坪 建物登記

參考單價 34 萬/坪

主建物面積20.09 坪

樓別/樓高4樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.12 坪

共同使用10.71 坪

土地面積172.425 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊朝傑

花蓮林森悠活 加盟店

經紀業名稱悠活房屋仲介有限公司

證號(99)花縣字第00116號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮

此物件對於在花蓮市工作、注重生活便利性或有子女就學需求的購屋者來說,是一項優質的選擇。

主要理由如下:

  1. 地段與機能無可取代:位於林森路與中山路交界,步行即可抵達主要商圈與學校,居住便利性極高,能節省大量通勤與生活時間成本。
  2. 社區品質穩定:低戶數(19 戶)的規劃意味著較少的公共噪音與更好的隱私,加上品牌建商的加持,對於未來住家維護與保值都有幫助。
  3. 投資與自住兼備:兼具學區房與精華區地段的屬性,無論是自住舒適度還是未來轉手或出租的流動性都較為穩健。

溫馨提醒:由於車位未含在內,建議您將購置停車位的預算納入總購屋成本核算,並仔細確認貸款方案與總價是否超出您的負擔能力。若是長期持有且主要為家庭自住,此物件的條件相當理想。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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