篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118.3萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
32.92坪 建物登記
參考單價 33.97 萬/坪
主建物面積20.09 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.12 坪
共同使用10.71 坪
土地面積172.425 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先評估清單，適合重視生活便利與學區的家戶。
主要理由： 此物件位於花蓮市核心區域，具備極高的生活便利性與學區優勢，對於上班族或學齡兒童家庭而言，能有效節省通勤時間並確保子女教育資源。2 房 2 衛的格局設計合理，且 4 樓為黃金樓層，社區規模小、單純度高，居住品質有保障。
然而，由於總價超過 1100 萬且未含車位，購屋前需詳細計算額外的車位成本及長期房貸負擔。若您預算充足，且不強求大坪數，而是優先考量「地段、生活機能、學區」，此物件是花蓮市區極具競爭力的選擇。建議在簽約前，務必確認預售屋的交屋標準與潛在的額外費用明細。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
