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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
6房(室)3廳3衛 格局
31.58坪 建物登記
參考單價 62.95 萬/坪
主建物面積31.58 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積24.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大成國中小
鄰近公園大湳森林公園
生活機能大湳傳統市場
附近交通綠線捷運G03站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德 G03 站附近的四層樓透天厝，對於「以自住為主、重視空間與家庭規模」的購屋者而言，值得列入優先考察名單。
主要理由如下：首先，以總價 1,988 萬取得約 32 坪（含車位）的獨棟空間，在桃園八德區屬於性價比極高的選擇，尤其適合需要多間臥室的大家庭或需兼顧居家辦公需求的族群。其次，屋主宣稱的新改裝已涵蓋基礎水電更新，可大幅降低購屋後立即整修的麻煩與成本。
然而，購買前必須注意「屋齡 46 年」帶來的潛在風險。建議買方在簽約前務必聘請專業房屋檢測人員檢視結構安全，並先向銀行確認該屋齡物件的貸款成數，避免資金規劃失當。若您能接受老舊建築的特性，並確認其結構無重大隱憂，這將是一處兼具生活機能與居住品質的高性價比好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
